這個案子的起點

老客戶問我們:「高雄的案子,你們願意下來幫忙嗎?」

這次案場位於高雄市苓雅區。我們不只想展示一間美甲店最後長什麼樣子,也想透過實際案件整理:面對承租店面時,設計與施工應該先判斷哪些事情。

電話是合作過好幾次的屋主打來的。

這次不是裝修自己的家。他在高雄租下一間兩層樓的店面,準備開美甲店。空間是空屋狀態,租約簽三年,他問我們能不能下高雄幫忙規劃和施工。

說實話,從彰化到高雄做工程,不是設計圖畫完就沒事。丈量、放樣、材料進場、工班安排、現場確認,每一趟都是時間和成本。如果只從距離和案件效益來看,這不是一個最順手的案子。

但我們已經合作很多次了。

他知道我們做事的方式,我們也知道他在意什麼。重新找一組高雄團隊,所有事情都要再磨合一次。老客戶開口,說穿了就是一句:「幫個忙。」

有些事情不是先算利益,而是先完成這件事。

承租店面裝修前 一樓原始空間現況 店面設計前 一樓既有空間與牆面現況 承租店面裝修前 二樓原始空間現況 美甲店二樓設計前 既有窗戶與空間現況 店面二樓規劃前 原有空間與採光條件
裝修前現況|一、二樓接近空屋,保留既有建築條件重新整理
店租從簽約那天就開始算

店面裝修不能慢慢來,工期本身就是營運成本

住宅裝修晚幾天,影響的可能是入住日期;商業空間晚一天,店租照付,營業額卻還是零。

這間店一次承租三年。三年之後會不會續租,不完全是店家自己決定,房東的想法也可能改變。如果不續租,現場要不要恢復空屋,又是另一筆拆除和清運費用。

所以我們一開始就沒有打算做太多固定在建築上的東西。

能搬走的,就不要釘上牆

承租店面設計,不是做得少,而是把錢放在真正留得下來的地方

收銀台、工作桌後方的櫃體和主要收納,盡量用活動家具處理。未來店面調整、搬遷或租約到期,這些東西都能繼續帶走使用,不會跟著裝修一起拆掉。

牆面直接用塗料整理,不做大面積木作貼皮;地板選用卡扣式超耐磨地板,施工快,日後也比較容易拆卸。天花板不做複雜造型,燈具用軌道燈。

軌道燈有一個很實際的好處:店裡以後想在牆上展示當季的美甲作品,可以直接增加燈具、移動位置、調整照射角度,不需要為了一盞燈重新開孔、補土、油漆。

活動家具也可以在工廠製作,和現場的牆面、地板、水電同步進行。等基礎工程完成,家具進場定位,兩邊不用排隊等。

工期就是這樣一段一段搶回來的。

活動家具與櫃體店面搬遷或格局調整後,仍能繼續使用。
牆面塗料減少大面積固定木作,也降低日後恢復成本。
卡扣式超耐磨地板施工速度快,日後拆卸與更換較有彈性。
軌道燈燈具位置與照射角度可依展示內容持續調整。

材料進場與木作放樣

活動家具在工廠製作的同時,現場先進行牆面、天花與基礎木作。不同工項平行推進,才能把承租店面的裝修時間壓縮下來。

高雄美甲店施工過程 木作材料與板材進場
板材與角材進場,依現場尺寸分批備料
美甲店裝修施工 木作骨架與雷射水平放樣
牆面與天花木作骨架放樣,確認櫃體及設備位置

足部美甲平台與半高牆成形

二樓架高平台先保留既有管線,再依操作高度建立木作骨架;外圍半高牆則控制遮擋範圍,不把自然光一併封住。

二樓足部美甲區施工 架高平台木作骨架與管線配置
架高平台骨架施作,既有管線保留於平台下方
足部美甲架高平台與L型半高牆施工過程
平台封板與 L 型半高牆完成,操作區輪廓逐步成形

牆面整理、設備預留與完工前確認

牆面塗料不是只處理顏色,還要配合工作桌、插座、設備與活動櫃體的位置。封板前先確認線路,完工後才不需要為了增加一個插座重新拆補。

美甲工作牆施工 藝術塗料與插座線路預留
工作牆面整理,依桌面與設備高度預留插座線路
美甲店牆面施工與設備點位確認
牆面接縫、設備開孔與線路位置逐項核對
二樓美甲店裝修施工 半高牆與工作區配置
半高牆完成後,重新確認工作區動線與採光
一樓美甲店施工過程 牆面與店面入口整理
一樓牆面與入口整理,保留活動家具進場空間
承租店面裝修施工 店面入口與室內採光確認
由室內回看店面入口,確認自然光與通行尺度
美甲店完工前施工現場 牆面與電氣預留確認
完工前再次檢查牆面、插座及固定設備預留
從 3D 設計到完工實景

3D 規劃與現場完工對照,看見設計如何落地

3D 圖不是只用來確認風格,而是預先核對店面動線、家具位置、操作高度、採光與視線。點擊圖片可切換 3D 設計與完工照片;右上角放大鏡可開啟燈箱,放大查看並左右切換。


一樓工作區

不另外砌牆,一座 L 型收銀台就把公私領域分開

一樓安排手部美甲、櫃台和客人等候的位置。

客席沒有用實體隔間切成一格一格,而是利用牆面塗料的顏色,讓每組座位自然形成自己的範圍。視覺上看得出區分,空間卻還是完整的。

L 型收銀台放在客人活動區與美甲師工作區之間。客人在外側等候、詢問和結帳;收銀台內側則是美甲師整理用品與進出的工作範圍。

這道界線不需要做到天花板。一座高度剛好的櫃台,就能讓客人知道停在哪裡,也讓工作人員保有自己的空間。

店面裝修一樓完工實景 L型收銀台與工作動線 一樓美甲工作席完工實景 軌道燈照明設計 承租店面一樓活動櫃體與收納設計 美甲店顧客座位與工作區空間規劃 店面一樓完工實景 塗料色彩與座位分區 商業空間一樓完工實景 活動收銀台設計 美甲店一樓空間完工細節與工作動線
一樓完工實景|手部美甲工作席、櫃台、等候區與活動收納
二樓足部美甲區

客人坐高一點,美甲師才不用一直勉強自己的姿勢

二樓同樣以工作座位為主,但足部美甲的操作方式和手部不同。

我們在其中一區做了架高平台,客人坐在平台上,美甲師在下方工作。一高一低,並不是為了做造型,而是讓美甲師操作足部時有比較合理的高度,不需要整天彎著身體。

但平台做高之後,又出現另一個問題:客人坐在高處,整個人會比其他座位更顯眼。如果沒有遮擋,做足部美甲的過程很容易讓人感到不自在。

所以平台外圍增加了一道 L 型半高牆。

牆體只做到足以遮擋視線的高度,上方保持開放。坐在裡面的客人有隱私,窗戶的光仍然可以越過牆面進到室內,空間不會因為多了一道牆就變成封閉的小房間。

這道牆的高度,差一點都不對。太低遮不住,太高又把光擋掉。

窗邊原有的通風門

不能拆,也沒有必要花一大筆錢把它藏起來

窗戶旁原本就有建築需要保留的通風門。它不是設計的一部分,但也不能因為不好看就直接拆掉。

我們沒有另外做整面木作把它封住,而是用紗簾處理窗戶與牆面的關係。白天的光能透進來,紗簾把窗框、通風門和牆面稍微柔化,原本比較零碎的一面牆,看起來也安靜許多。

有些現場條件,不一定要用裝修把它完全消滅。尤其是承租店面,為了遮住一個未必需要遮住的東西,多做一整面固定木作,三年後再花錢拆掉,這筆帳其實不太合理。

二樓足部美甲區完工實景 架高平台與半高牆 承租店面二樓活動家具與工作動線 窗戶旁通風門與紗簾採光設計 美甲店二樓自然採光與顧客隱私規劃 二樓美甲空間完工實景 軌道燈與活動收納 店面二樓完工細節 足部美甲操作空間
二樓完工實景|足部美甲架高區、L 型半高牆、採光與隱私處理

商業空間和住宅不一樣

店面裝修不是做得越多越完整,而是每一筆投入都要對營運有用

住宅設計想的是接下來十年、二十年怎麼生活;承租店面除了使用,還要一起考慮租期、開業時間、營運成本,以及最後能留下多少東西。

這間美甲店沒有做很多複雜造型。

但每一個少做的決定都有原因:少一段現場木作,工期就短一點;多一件活動家具,三年後就多一樣可以帶走的資產;保留一面窗,就保留自然光;半高牆不做到頂,隱私和空間感就不用二選一。

不是為了省而少做。是因為知道,這間店真正需要的是什麼。