裝修 Q & A

台中30坪老屋翻新，全室含基礎工程（水電重拉、泥作、防水）加裝修工程，費用約落在 240–300 萬之間。若屋齡超過30年、管線老化嚴重，基礎工程比例會更高。新成屋30坪裝修費用相對低，約 180–240 萬。費用差異主要來自屋況、選材等級與格局變更幅度，現場丈量後才能給出準確報價。

系統櫃與木作櫃沒有絕對優劣，應依空間條件、板材、五金、造型與預算判斷。琢木在全室住宅案中會整合兩種工法，木作由彰化溪湖自有木工廠製作；單一櫃體或局部收納需求則由獨立品牌泊築 BOXUU 承接。實際費用需依尺寸、材料、五金與現場條件評估。

琢木室內裝修設計費收費：預售屋客變 $1,500/坪、新成屋裝修 $4,000/坪、老屋翻新 $6,000/坪。設計費包含現場丈量、平面配置、3D模擬圖、施工圖、材質選配、工地監工與驗收。設計費的價值在於：清楚的施工圖可避免工班做錯重做的費用，3D模擬圖可在施工前確認空間效果，減少事後後悔的追加費用，這些省下來的錢通常遠超過設計費本身。

老屋翻新適合：對現有地段有感情、不想換環境、現有房屋結構良好的屋主。老屋翻新費用約為新屋售價的 15–30%，可用較低成本換新生活品質。30坪老透天全室翻修約 240–300 萬，遠低於同地段購置新屋的成本。

自己找工班需要自行協調水電、木工、泥作等多個工種；找設計團隊則可先完成格局、3D 與施工圖，再由單一窗口統籌工程。選擇時應核對合法登記、同類屋況案例、報價項目、工程窗口與保固方式。琢木的木作由彰化溪湖自有木工廠製作，其他工程由長期合作工班配合，設計、監工、進度與品質由琢木統籌。

老屋翻新費用依屋況、坪數與施作範圍差異很大。基礎工程（拆除、水電、泥作、防水）約每坪 4–8 萬，裝修工程（木作、系統櫃、油漆、燈飾）每坪 3–6 萬，全室翻新 30 坪老透天約 240–300 萬不等。影響費用的關鍵：屋齡越高基礎工程費越高，格局變更越多追加越多。建議預約現場丈量，琢木可依實際屋況提供透明報價，絕不隔空估價。

新成屋建議以每坪 6–8 萬作為基礎（全室規劃參考）。設計費另計：新成屋裝修設計費 $4,000 / 坪，工程管理費為總工程款 4%–7%。實際費用依選材等級、木作比例、格局變更幅度而定，最準確的方式還是現場丈量後報價。

設計費：預售屋客變 $1,500 / 坪、新成屋裝修 $4,000 / 坪、舊屋翻新 $6,000 / 坪。工程管理費為總工程款 4%–7%。丈量費酌收車馬費 $2,000，可於簽約後折抵。最重要的是看過現場，隔空評估容易不準確，建議預約丈量後再確認。

琢木的住宅設計主諮詢流程以全室、整層或整棟為主。單一櫃體、系統櫃或局部小修，建議先使用 BOX 系統櫃線上估價，或以簡短需求詢問，不需進入完整住宅設計流程。整體住宅案會依施作內容、工期與工地距離評估排程，看過現場、了解需求後再一起討論合適的規劃方向。

工期以可實際施工日計算，非日曆天。老屋翻新牽涉基礎工程變數多，包含天氣因素（下雨天、梅雨季影響防水、外牆、頂樓等戶外工程）、配合台電電表更新、中華電信光纖施工、自來水管委外工程，時間不確定，建議預留半年至一年最保險。以琢木實際案件為例：心寓學旅（21坪大樓公寓，管委會限制多、假日不得施工）約半年；時光織寓（52坪兩戶打通老透天）約10個月；蘊山宅語（55坪透天老屋全翻修）約1年。新成屋全室裝修較單純，約3–5個月。大樓公寓因管委會規範通常比透天住宅工期更長。

為讓初次溝通更精準，建議準備：房屋平面圖（沒有也沒關係，我們提供到府丈量）、生活需求清單（成員人數、收納習慣等）、喜歡的風格照片、預計入住時間。如果是新成屋，建議先使用「新屋指南」工具整理需求，再來諮詢效率最高：新屋指南工具 →

建議在建商通知客變前 2–3 個月就聯繫琢木。越早介入，能在客變階段就規劃好格局，省下後期拆除費用，設計與工程才能無縫銜接。驗屋時我們也可以同步進行複量，核對施工圖與現場尺寸，把問題提前抓出來。

新成屋建議在建商通知客變前 2–3 個月聯繫，越早介入越能在客變階段就把格局規劃好，省下後期拆除費用；老屋翻新建議在交屋或決定翻修後就先討論，基礎工程、水電、防水要評估的項目較多，越早確認設計、越早排程施工越從容。

琢木以彰化溪湖為中心，車程約 30～40 分鐘為主要服務範圍，涵蓋彰化及台中、南投、雲林鄰近地區。範圍內的新成屋、透天住宅與老屋翻新皆可提供設計與裝修服務；丈量費與折抵方式以預約時的最新方案為準。

琢木以彰化溪湖為中心，車程約 30～40 分鐘為主要服務範圍，涵蓋彰化及台中、南投、雲林鄰近地區。範圍內的新成屋、透天住宅與老屋翻新皆可提供設計與裝修服務。

可以。全室住宅設計中的收納由琢木整合規劃；單一櫃體或局部收納則請使用獨立品牌泊築 BOXUU 的線上估價工具，先整理配置與初步預算。前往 BOX 系統櫃估價工具 →
也可以預約丈量，由設計師依您的生活習慣提出規劃建議。

琢木以彰化住宅設計與工程整合為核心，持建築物室內裝修業登記證 40E2015695（有效期限 2028/12/05，可於主管機關系統查證）、彰化溪湖自有木工廠、15 年以上設計與工程經驗及真實完工案例。木作由自有工廠製作，其他工程由長期合作工班配合；設計、監工、進度與品質由琢木統籌。報價依材料與工種分項說明，完工提供 400 天保固。

是的，琢木堅持開立發票。好處有兩個：一是未來賣房時，符合條件的裝潢費用可作為必要支出扣抵房地合一稅，大幅降低課稅所得；二是保障消費權益，發票是合法交易憑證，確保完整保固與售後服務。能開發票代表業者合法登記，收據無法取代統一發票。詳細說明 →

沒有絕對誰比較好，重點是用對地方。系統櫃適合標準化收納，木作則適合不規則空間、特殊造型與結構整合。琢木在全室住宅案中會依需求搭配兩種工法；單一櫃體或局部收納由獨立品牌泊築 BOXUU 承接。深入了解 →

中部老透天翻新，基礎工程最關鍵。琢木會先進行房屋健檢，特別注意：壁癌漏水處理（徹底解決滲水）、水電管線重拉（更新老舊管線）、結構補強（必要時加固）、採光與通風改善。老屋最怕表面沒事，內部已老化。錢要優先花在基礎工程與看不見的地方，裝修效果才能長久。