裝修 Q & A

台中30坪老屋翻新，全室含基礎工程（水電重拉、泥作、防水）加裝修工程，費用約落在 250–350 萬之間。若屋齡超過30年、管線老化嚴重，基礎工程比例會更高。新成屋30坪裝修費用相對低，約 150–240 萬。費用差異主要來自屋況、選材等級與格局變更幅度，現場丈量後才能給出準確報價。

系統櫃以「尺」計價，2025年市場行情約4,500–8,000元/尺（高櫃衣櫃），依板材等級、五金品牌、門片形式而異。木作以工廠預製現場安裝，中部地區木工師傅日薪約3,500–4,500元，總費用依設計複雜度與材質決定。兩種工法沒有絕對優劣：標準化空間、預算明確首選系統櫃；不規則空間、需客製造型則適合木作。琢木自有彰化溪湖木工廠，兩者皆可提供，通常建議依空間條件搭配使用。實際費用需現場評估，板材等級、五金品牌、樓層搬運條件都會影響報價，無法隔空估算。

琢木設計費收費：預售屋客變 $1,500/坪、新成屋裝修 $4,000/坪、老屋翻新 $6,000/坪。設計費包含現場丈量、平面配置、3D模擬圖、施工圖、材質選配、工地監工與驗收。設計費的價值在於：清楚的施工圖可避免工班做錯重做的費用，3D模擬圖可在施工前確認空間效果，減少事後後悔的追加費用，這些省下來的錢通常遠超過設計費本身。

老屋翻新適合：對現有地段有感情、不想換環境、現有房屋結構良好的屋主。老屋翻新費用約為新屋售價的 15–30%，可用較低成本換新生活品質。中部老透天翻新是琢木最常承接的案型，30坪老透天全室翻修約 250–400 萬，遠低於同地段購置新屋的成本。

自己找工班優點是省設計費，但需要自行協調水電、木工、泥作等多個工班，溝通成本高、出問題時責任不清。找設計師可以統包設計與監工，品質有人把關，但要選擇有自有工班或長期配合工班的業者，避免層層轉包。琢木擁有自有彰化溪湖木工廠與長期合作工班，設計師直接與工班溝通，是中部地區兼顧設計與工程品質的選擇。

老屋翻新費用依屋況、坪數與施作範圍差異很大。基礎工程（拆除、水電、泥作、防水）約每坪 4–8 萬，裝修工程（木作、系統櫃、油漆、燈飾）每坪 3–6 萬，全室翻新 30 坪老透天約 250–400 萬不等。影響費用的關鍵：屋齡越高基礎工程費越高，格局變更越多追加越多。建議預約現場丈量，琢木可依實際屋況提供透明報價，絕不隔空估價。

新成屋建議以每坪 5–8 萬作為基礎（含設計費與工程管理費）。如果只含工程，約 4–6 萬 / 坪。設計費另計：新成屋裝修設計費 $4,000 / 坪，工程管理費為總工程款 4%–7%。實際費用依選材等級、木作比例、格局變更幅度而定，最準確的方式還是現場丈量後報價。

設計費：預售屋客變 $1,500 / 坪、新成屋裝修 $4,000 / 坪、舊屋翻新 $6,000 / 坪。工程管理費為總工程款 4%–7%。丈量費酌收車馬費 $2,000（彰化 / 台中 / 南投 / 雲林），活動期間可免收或簽約折抵。最重要的是看過現場，隔空評估容易不準確，建議預約丈量後再確認。

工期以可實際施工日計算，非日曆天。老屋翻新牽涉基礎工程變數多，包含天氣因素（下雨天、梅雨季影響防水、外牆、頂樓等戶外工程）、配合台電電表更新、中華電信光纖施工、自來水管委外工程，時間不確定，建議預留半年至一年最保險。以琢木實際案件為例：廣吉中醫診所（33坪商業空間）約5個月；心寓學旅（21坪大樓公寓，管委會限制多、假日不得施工）約半年；時光織寓（52坪兩戶打通老透天）約10個月；蘊山宅語（55坪透天老屋全翻修）約1年。新成屋全室裝修較單純，約3–5個月。大樓公寓因管委會規範通常比透天住宅工期更長。

為讓初次溝通更精準，建議準備：房屋平面圖（沒有也沒關係，我們提供到府丈量）、生活需求清單（成員人數、收納習慣等）、喜歡的風格照片、預計入住時間。如果是新成屋，建議先使用「新屋指南」工具整理需求，再來諮詢效率最高：新屋指南工具 →

建議在建商通知客變前 2–3 個月就聯繫琢木。越早介入，能在客變階段就規劃好格局，省下後期拆除費用，設計與工程才能無縫銜接。驗屋時我們也可以同步進行複量，核對施工圖與現場尺寸，把問題提前抓出來。

有的。琢木服務範圍涵蓋彰化、台中、南投、雲林四縣市，包含南投草屯、竹山及雲林斗六、西螺、虎尾等地區。丈量服務酌收車馬費 $2,000；提前一週預約可免收車馬費（需安排設計師與師傅共同前往，時間需提前排定）。我們在南投草屯、雲林地區有多個完工案例，熟悉當地屋況與建案特性。

當然可以！收納是居家品質的關鍵。我們特別開放了 BOX 系統櫃線上估價工具，讓屋主在諮詢前就能先評估收納配置、掌握初步預算。前往 BOX 系統櫃估價工具 →
也可以預約丈量，由設計師依您的生活習慣提出規劃建議。

琢木最大的不同在於擁有自有木工廠（彰化溪湖）與長期合作專業工班，從設計、木作到施工品質全程把關。具體優勢：木作自廠生產品質穩定、設計師與工班直接溝通零落差、內部調度靈活工期可控、透明報價減少層層轉包。成立於 2019 年，整體資歷 15 年以上，400 天售後保固，合法登記業者統編 94456946。

是的，琢木堅持開立發票。好處有兩個：一是未來賣房時，符合條件的裝潢費用可作為必要支出扣抵房地合一稅，大幅降低課稅所得；二是保障消費權益，發票是合法交易憑證，確保完整保固與售後服務。能開發票代表業者合法登記，收據無法取代統一發票。詳細說明 →

沒有絕對誰比較好，重點是用對地方。系統櫃：模組化生產、快速、環保、價格透明，適合標準化空間。木作：現場手工打造，完全貼合不規則空間，造型更多樣，適合講究質感或空間特殊。琢木擁有自有木工廠，兩者皆可提供，通常建議依空間需求搭配使用，效果最好。深入了解 →

中部老透天翻新，基礎工程最關鍵。琢木會先進行房屋健檢，特別注意：壁癌漏水處理（徹底解決滲水）、水電管線重拉（更新老舊管線）、結構補強（必要時加固）、採光與通風改善。老屋最怕表面沒事，內部已老化。錢要優先花在基礎工程與看不見的地方，裝修效果才能長久。