透天設計先解決的 5 件事
1. 樓層功能分配
哪一層放公共空間、哪一層放臥室、長輩房要不要在一樓，先依家庭成員與生活習慣把每層的角色定下來。
2. 垂直動線與樓梯
樓梯是透天每天使用最頻繁的動線。位置、寬度、與收納、採光的關係，決定了整棟走起來順不順。
3. 採光與通風
狹長型透天中段容易陰暗。透過天井、樓梯開口、格局退縮，把光線與空氣帶進室內深處。
4. 收納與未來彈性
孩子會長大、長輩可能同住，收納量與房間用途都要預留調整空間，做到「現在夠用、未來好改」。
5. 機電與設備整合
整棟的水電、空調、弱電與設備位置，在施工圖階段一次定位，避免完工後才發現插座、管線不夠用。
新屋透天與老透天，做法不一樣
新屋透天是琢木的主力：屋況單純，重點在把格局、動線、收納與機電一次規劃到位， 從毛胚或初步隔間直接做到完工。 老透天翻新則多了一層基礎工程——結構補強、管線重拉、防水處理， 會先評估屋況與預算條件是否合適，再決定施作範圍。
從設計到施工的流程
- 需求訪談：家庭成員、生活習慣、預算與入住時間。
- 平面配置：先定樓層功能與垂直動線，談清楚格局取捨。
- 3D 模擬：開工前先看見整棟的樣子。
- 施工圖：水電、木作、設備位置一次定位。
- 整棟工程：自有木工廠與工班，搭配長期合作專業廠商，由琢木統一管理。
- 完工保固：完工提供 400 天保固，過完四季再結算。
透天費用與工期
透天住宅可先用每坪單價概估：新屋每坪約 6–8 萬、老屋每坪約 8–10 萬。 以常見的 40–60 坪透天為例，可依此區間先自行估算。 工期依施作內容與屋況不同，會在丈量與圖面確認後提供範圍；正式報價以現場丈量為準。 完整的設計費、工程費、管理費結構與付款節點請見 設計費用與流程。
透天室內設計常見問題
透天每一層的功能怎麼分配？
依家庭成員與生活習慣決定。常見是一樓公共空間、二樓主臥、三樓子女房，但長輩同住、在家工作等需求會改變配置，會在平面階段一起討論。
狹長型透天採光不足怎麼改善？
透過天井、樓梯開口、格局退縮與開窗調整，把光線引到室內深處，是狹長透天最常處理的課題。
40–60 坪透天的室內設計預算怎麼抓？
可先用每坪單價概估，新屋約 6–8 萬、老屋約 8–10 萬，實際依工程範圍而定，正式報價以丈量與圖面為準。
新屋透天與老透天翻新的工期差多少？
老透天多了結構補強、管線重拉、防水等基礎工程，工期通常較新屋透天長；確切範圍會在屋況評估與圖面確認後提供。
一樓公共空間與樓上臥室如何兼顧未來需求？
設計時會預留房間用途與收納的調整彈性，例如預留長輩房、可改動的隔間或管線，讓「現在夠用、未來好改」。
規劃一棟透天？
提供整棟平面圖與家庭需求，讓第一次討論就聚焦。